San Pietro Vaticano, via Paolo II, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita un appartamento, interessante anche ad uso investimento, o attività ricettiva, ubicato a poca distanza, circa 200 metri, dal colonnato di San Pietro. L'immobile, all'interno di un palazzo d'epoca, servito di portierato, è di circa 90 mq commerciali, al piano seminterrato, munito di finestre altezza stradale, che per esposizione solare e luminosità non ha nulla da invidiare rispetto ad appartamenti situati ai piani sovrastanti. L'esposizione è est ovest, quindi sole al mattino in una delle camere la cucina e il bagno, mentre di pomeriggio la luminosità passa nelle due camere lato esterno. La composizione dell'appartamento è la seguente: ingresso, disimpegno, due camere spaziose con affaccio lato strada, una terza camera con affaccio interno, una cucina abitabile, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento ha le finestre già cambiate di recente in pvc con vetrocamera di colore bianco, mentre gli impianti a servizio, elettrico e idraulico e le porte sono da sostituire. La pavimentazione in graniglia, può essere ricoperta con parquet o ceramiche. L'immobile è molto luminoso, i soffitti sono alti 3 metri circa.
Data la sua posizione strategica e la vicinanza con le principali zone d'interesse turistico l'appartamento si presta ad essere utilizzabile sia come struttura ricettiva che uso residenziale per studenti. Ricapitolando, un appartamento che sebbene sia seminterrato risulta particolarmente interessante per l'ubicazione, un prezzo in linea con il mercato e una luminosita decisamente interessante. La richiesta è di euro 299.000,00, leggermente trattabile, con un costo di gestione mensile di circa 120 euro comprendenti oneri condominiali ordinari, portierato, e quota di riscaldamento. Per ulteriori info o richieste visite contattare il referente Carlo Di Gennaro, 0621118236-3296416813.
