Mediazione e Consulenza
La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre servizi di mediazione e consulenza immobiliari a 360° nel mercato offrendo qualità e soluzioni per ogni tipo di esigenza della clientela.
i nostri servizi comprendono:
i nostri servizi comprendono:
MEDIAZIONE COMPRAVENDITE/LOCAZIONI/ CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
- compravendita immobili residenziali/commerciali
- consulenza e assistenza per immobili in asta e in pre-asta(vedere pagina descrittiva del servizio)
- consulenza e assistenza per immobili in asta e in pre-asta(vedere pagina descrittiva del servizio)
-consulenza mutuo gratuita con mediatori creditizi abilitati Legge 141/2010(vedi pagina descrittiva del servizio)
-locazioni residenziali/commericiali (specialisti in locazioni per dipendenti aziendali in trasferta)
-vendita appartamenti in costruzione
-vendita terreni
- consulenza fiscale, legale, notarile e tecnica con professionisti in sede
-redazione Due Diligence immobile(verifica situazione tecnico-legale/urbanisitca/catastale -(relazione commerciale per stima e valorizzazione immobile)
-MLS, collaborazione tra agenzie, condivisione degli immobili per velocizzare le trattative di compravendita(vedere pagina descrittiva del servizio)
-posizionamento stabile nelle prime pagine dei principali portali immobiliari
- fotografie professionali in alta risoluzione, virtual tour in 3D, planimetrie in 3D a colori
-misurazione metrature immobili
-consulenza marketing personalizzata
-creazione volantini, brochure e campagne di Google Adwords o Facebook ADS (annunci sponsorizzati a pagamento)
-consulenza property finder (vedere pagina descrittiva del servizio)
-consulenza Rent to Buy (vedere pagina descrittiva del servizio)
-assistenza pre-contrattuale e fino al rogito
--elaborazione stime professionali finalizzate a divisione ereditarie, contenziosi, determinazione dei valori di vendita
-pratiche urbanistiche e catastali
-locazioni residenziali/commericiali (specialisti in locazioni per dipendenti aziendali in trasferta)
-vendita appartamenti in costruzione
-vendita terreni
- consulenza fiscale, legale, notarile e tecnica con professionisti in sede
-redazione Due Diligence immobile(verifica situazione tecnico-legale/urbanisitca/catastale -(relazione commerciale per stima e valorizzazione immobile)
-MLS, collaborazione tra agenzie, condivisione degli immobili per velocizzare le trattative di compravendita(vedere pagina descrittiva del servizio)
-posizionamento stabile nelle prime pagine dei principali portali immobiliari
- fotografie professionali in alta risoluzione, virtual tour in 3D, planimetrie in 3D a colori
-misurazione metrature immobili
-consulenza marketing personalizzata
-creazione volantini, brochure e campagne di Google Adwords o Facebook ADS (annunci sponsorizzati a pagamento)
-consulenza property finder (vedere pagina descrittiva del servizio)
-consulenza Rent to Buy (vedere pagina descrittiva del servizio)
-assistenza pre-contrattuale e fino al rogito
--elaborazione stime professionali finalizzate a divisione ereditarie, contenziosi, determinazione dei valori di vendita
-pratiche urbanistiche e catastali
-creazione volantini, brochure e campagne di Google Adwords o Facebook ADS (annunci sponsorizzati a pagamento)
-servizio OPEN HOUSE (vedere pagina descrittiva del servizio)
-riqualificazione immobile(Home staging)(vedere pagina descrittiva del servizio)
PER CONSULENZA LOCAZIONI
-gestione contratto di locazione
-gestione accessoria locazione(assistenza per manutenzione immobile/rapporti con conduttore)
-redazione contratti locazione
-registrazione contratti Agenzia delle Entrate
-gestione scadenza successive imposte registro o proroghe
-verifica garanzie conduttore
-redazione calcoli canone concordato 3+2 e transitori
-assistenza per tesseramento cliente a CONFEDILIZIA(per validazione contratti concordati con cedolare secca 10%)
-gestione entrata/uscita conduttore
-assistenza attivazione/volture utenze
-consulenza esterna per tinteggiatura immobile/traslochi
-riqualificazione immobile(Home staging)(vedere pagina descrittiva del servizio)
NOTA IMPORTANTE:
La Fenice Immobiliare, in collaborazione con Tecnici e Studi Notarili garantisce le verifiche sulla documentazione degli immobili garantendo il controllo dei dati relativi all'urbanisita, del catasto, e della situazione tecnico-legale degli immobili. Tutta la documentazione acquisita è sempre disponibile in visione presso l'agenzia e in caso di sottoscrizione di proposta, la stessa sarà consegnata al cliente.
PER CONSULENZA LOCAZIONI
-gestione contratto di locazione
-gestione accessoria locazione(assistenza per manutenzione immobile/rapporti con conduttore)
-redazione contratti locazione
-registrazione contratti Agenzia delle Entrate
-gestione scadenza successive imposte registro o proroghe
-verifica garanzie conduttore
-redazione calcoli canone concordato 3+2 e transitori
-assistenza per tesseramento cliente a CONFEDILIZIA(per validazione contratti concordati con cedolare secca 10%)
-gestione entrata/uscita conduttore
-assistenza attivazione/volture utenze
-consulenza esterna per tinteggiatura immobile/traslochi
-riqualificazione immobile(Home staging)(vedere pagina descrittiva del servizio)
NOTA IMPORTANTE:
La Fenice Immobiliare, in collaborazione con Tecnici e Studi Notarili garantisce le verifiche sulla documentazione degli immobili garantendo il controllo dei dati relativi all'urbanisita, del catasto, e della situazione tecnico-legale degli immobili. Tutta la documentazione acquisita è sempre disponibile in visione presso l'agenzia e in caso di sottoscrizione di proposta, la stessa sarà consegnata al cliente.
contatti
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